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  • 办理房屋租赁合同登记备案需要什么材料？

    1、租赁双方合同文本原件及A4复印件；
    　　2、租赁双方身份证明材料原件及A4复印件；
    　　3、租赁场所权属证明原件及A4复印件；
    　　4、房屋租赁合同登记备案申请书。
    　　注：复印件需加盖单位公章并提供原件备核。[查看详情]

  • 办理房地产经纪中介机构注销备案需要公示吗？

    暂时不需要。[查看详情]

  • 办理房屋租赁合同登记备案需要什么材料？

    1、租赁双方合同文本原件及A4复印件；
    　　2、租赁双方身份证明材料原件及A4复印件；
    　　3、租赁场所权属证明原件及A4复印件；
    　　4、房屋租赁合同登记备案申请书。
    　　注：复印件需加盖单位公章并提供原件备核。[查看详情]

  • 办理商品房现售备案需要提供什么材料？

    1、《泉州市商品房项目现售备案申请表》；
    　　2、房地产开发企业的企业营业执照、资质证书（仅提供证照编码查询验证）；
    　　3、申报企业法人代表身份证复印件；委托他人办理的，代理人应提交授权委托书以及代理人的身份证；材料真实性承诺书；
    　　4、土地使用权证书复印件；
    　　5、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》（只提供证照编码以供查询验证）；
    　　6、已批准的总体、单体及分层平面图；
    　　7、《建设工程规划条件核实意见书》（只提供证照编码以供查询验证）；
    　　8、《建设工程竣工验收备案证明书》（只提供证照编码以供查询验证）；
    　　9、产权登记的测绘面积报告；
    　　10、商品房现售方案；
    　　11、《物业项目选聘物业服务企业备案证明》（只提供批准文件名称、文号以供查询验证）；
    　　12、土地使用权或在建工程已设定抵押权的，需提交抵押权人同意现售的书面证明；
    　　13、项目名称批复；
    　　14、供水、供电、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件的证明文件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
    　　15、属于安置房建设项目应提供房屋征收人出具的拆迁安置已经落实证明；
    　　16、商品房项目初始登记办结证明。
    　　注：1.取得《建设工程竣工验收备案证明书》未办理商品房项目初始登记的提供1-15项材料；2.已办理商品房初始登记的提供1-3、10-12、14-16项材料；3.复印件需加盖单位公章并提供原件备核。[查看详情]

  • 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案的依据是什么？

    1、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；
    　　2、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第2号）；
    　　3、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》（闽建建［2009］40号）；
    　　4、《关于规范全省建筑工程施工许可和竣工验收备案办理的若干意见》（闽建建［2012］14号）；
    　　5、住房城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知 (建质〔2013〕171号)
    　　6、《关于进一步规范全省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收及备案工作的意见》（闽建建[2015]33号[查看详情]

  • 人防工程档案移交时间？

    答：依据《福建省人民防空条例》？？？第二十条？人民防空工程建设单位应当建立健全建设项目档案，并在工程竣工验收之日起六个月内，向人民防空主管部门移交建设项目档案。[查看详情]

  • 商品房现售和预售有什么区别？

    办理商品房现售需要达到竣工验收备案，而预售只需要达到一定的投资比例（工程形象进度比例）就可以办理。因此相对于购房者而言，可以更有效的规避因各种原因导致商品房无法建成或者交付的风险。[查看详情]

  • 居民在了解人防设施方面应做些什么工作？

    答：居民应了解人防设施在防空和防突发事故方面的作用，并关心设施的完好维护情况。根据人防法关干“禁止任何组织或个人破坏、侵占人民防空设施” 和“不得进行影响人防工程使用或者降低防护能力的作业”的精神，居民应具体做到：
    　　（1）不向人防工程中排放废气、废水、废渣等。
    　　（2）不在人防工程中生产、储存易燃、易爆、有着有放射性、有腐蚀性的物品。
    　　（3）不堵塞工程出入口、通风口，不私自拆用、搬迁人防警报设备。平时人防工程的使用者要承担在规定时间内完成平战转换的任务。不占用或混用人防通信频率和防空警报信号，不滥用人防标志。
    　　（4）发现有损坏人防设施的行为，要立即制止，并报告人防等部门。[查看详情]

  • 办理商品房买卖合同备案需要什么材料？

    1、《安溪县商品房买卖合同登记备案申请表》一式四份；
    　　2、《商品房买卖合同》原件一式四份；
    　　3、预售资金监管入账证明：（1）免予资金监管的提供批准文件；（2）需资金监管的提供监管银行入账凭证。[查看详情]

  • 办理预购商品房抵押备案需要什么材料？

    1、《预购商品房抵押备案明细表》原件一式两份；
    　　2、《预购商品房抵押备案表》一份；
    　　3、预告登记证复印件；
    　　4、《预购商品房抵押权预告登记约定书》复印件。[查看详情]

  • 办理存量房转让备案需要什么材料？

    1、个人转让应提交申请人身份证明材料、有权处分不动产的婚姻关系证明、未婚应提交未婚声明；企业转让应提交企业营业执照、企业章程、企业决议书、法人代表身份证明；其中委托办理的，应提交有关委托公证书、认证书；转让未成年人房屋的，需提交监护人身份证明及监护人为未成年人利益的书面保证。
    　　2、房屋买卖合同原件1份；自行成交的，需提交《自行成交声明》；
    　　3、不动产权属证书A4复印件1份（核对原件）；房屋为房改房的，还需提交房改出具的同意上市证明原件一份；
    　　注：复印件需加盖单位公章并提供原件备核。[查看详情]

  • 修建了地下室就可以免缴易地建设费吗?

    ：不能。只有修建了兼顾人民防空要求的防空地下室且面积达到规定标准的新建民用建筑，才能免缴易地建设费；面积不足的还必须按照易地建设费收费标准缴交易地建设费。[查看详情]

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