我局在对物业管理项目日常开展实地检查、抽查过程中，发现个别项目存在对业主违规违建行为监督管理不力、安全隐患排查治理不到位、群众投诉举报频发、常态化疫情管理工作落实不到位等问题。现将具体情况通报如下：

一、金碧物业有限公司泉州分公司。该企业的服务项目恒大御景小区多户别墅存在私挖地下室、破坏原地下室剪力墙外墙、改变二层梁板标高、增加三层梁板的违规情况，金碧物业有限公司泉州分公司未能及时发现、制止、上报违法建设行为。

二、阳光城物业服务福建有限公司、安溪县卓越物业服务有限公司。以上两家企业分别服务的阳光城丽景湾、蓝溪国际项目在2022年8月18日县疫情防控督导组现场检查时，未按照疫情防控要求组织重点人群核酸检测，阳光城物业服务福建有限公司2名保安、安溪县卓越物业服务有限公司1名从业人员处于漏管状态。

三、福州正祥物业管理有限公司。该企业服务的溪山安邸项目收取装修押金未及时退还，引起多名业主重复信访，造成不良影响；项目地下室环境卫生脏、乱、差，被多名业主多次投诉，我局工作人员2次现场检查，至今已3个多月，仍未整改到位。

为整顿行业秩序，严肃行业纪律，提升行业形象，经研究决定：

一、对金碧物业有限公司泉州分公司进行通报批评，取消下一年度评优评先资格，责令企业负责人及项目经理做书面检讨，限制参加下一年度的物业服务项目招投标，录入企业信用档案不良记录；

二、对阳光城物业服务福建有限公司、安溪县卓越物业服务有限公司、福州正祥物业管理有限公司等3家企业进行通报批评，取消下一年度评优评先资格，责令企业负责人及项目经理做书面检讨。

希望各物业服务企业能够引以为戒，举一反三，自查自纠，及时整改。

                                                安溪县住房和城乡建设局

                                                     2022年8月22日

（此件公开发布）