- 索 引 号：QZ09050-0101-2021-00058
- 发布机构：安溪县感德镇人民政府
- 公文生成日期：2021-12-02
感德镇人民政府关于安溪县感德镇
槐川村、洪佑村村庄规划的公示
为了切实有效指导安溪县感德镇槐川村、洪佑村的规划建设，我镇委托郑州市市政工程勘测设计研究院开展《安溪县感德镇槐川村、洪佑村村庄规划（2021-2035）》的方案编制工作。经设计单位实地勘查、资料收集、分析梳理、征求意见及多轮修改后形成规划方案，对村庄的用地性质、道路交通、配套设施、景观风貌等提出了具体指导，并于2021年11月10日通过县自然资源局组织的专家技术评审, 11月13日通过槐川村、洪佑村村民代表会议审议。为提高规划编制的民主性和科学性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等有关规定，现对该规划成果进行公示（公示期三十天），向社会公众征求意见和建议。
一、公示时间：2021年12月2日至2021年12月31日
二、公示地点： 感德镇党务政务公示栏
感德镇槐川村公示栏
感德镇洪佑村公示栏
联 系 人：吴倩雯
传 真：0595-23166188
电子邮箱：gdzxmb@126.com
通信地址：感德镇新德路116号 邮编：362413
社会各界群众及单位如对该规划提出意见和看法，请在公示期内以书面方式或电子邮件形式进行反馈，逾期视为同意，并将于规划公示30天后，依法履行相关规划审批手续。
注：反馈意见应注明联系人的真实姓名、联系电话、联系地址，单位反馈意见应加盖公章。
安溪县感德镇人民政府
2021年12月2日
附件：公示材料
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规划文本主要内容表 |
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| 村庄定位 | 将槐川村打造成“海丝茶源、茶旅圣地”，建设成为铁观音农文旅特色村、闽南山水人文休闲旅游示范村。 将洪佑村打造成感德镇“茶叶交易中心”，建设成为产业合理、用地集约、配套完善的山地城乡融合示范村。 |
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| 规划目标 | 1.营造山、水、茶、镇和谐共生的美丽乡村。 2.创造高效、便捷、功能复合的山地城乡融合示范区。 3.留存本地特色，打造铁观音茶业复兴基地。 |
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| 规划主要内容 | （1）耕地：对耕地保有量和基本农田面积进行严格控制，保证指标数量不突破，质量不降低。至2035年，槐川村耕地总面积9.06公顷，较2020年减少1.57公顷，洪佑村耕地总面积14.21公顷，较2020年减少15.33公顷，减少的耕地主要为城镇开发建设占用。 （2）园地：至2035年，槐川村园地总面积281.74公顷，较2020年减少21.88公顷，洪佑村园地总面积482.99公顷，较2020年减少13.72公顷，减少的园地主要为城镇开发建设占用。 （3）林地：至2035年，槐川村林地总面积17.65公顷，较2020年减少3.01公顷，洪佑村林地总面积76.62公顷，较2020年减少2.34公顷，减少的林地主要为城镇开发建设占用。 （4）草地：槐川村村域内无草地。至2035年，洪佑村草地总面积0.60公顷，较2020年减少0.64公顷，减少的林地主要为城镇开发建设占用。 （5）农业设施建设用地：槐川村村域内无农业设施建设用地。至2035年，洪佑村农业设施建设用地总面积0.53公顷，较2020年减少0.07公顷，减少的农业设施建设用地主要为城镇开发建设占用。 （6）村庄建设用地：至2035年，槐川村居住用地总面积42.18公顷，较2020年增加3.25公顷，同时商业服务业用地减少0.16公顷，乡村道路用地减少0.13公顷。洪佑村居住用地总面积16.76公顷，较2020年减少3.49公顷，同时，因城镇开发建设，占用商业服务业用地、工业用地、乡村道路用地等共计10.58公顷。 （7）城镇用地：至2035年，规划城镇用地110.95公顷，较2020年增加68.84公顷。 （8）其他用地：区域基础设施用地、其他建设用地、陆地水域等均未作调整。 |
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| 近期建设项目安排 | 1、裸房整治：开展自然村裸房治理，开展旱厕整治、禽类养殖整治、乱搭电线落地等人居环境整治。 2、生态修复：补植以当地适生的阔叶树种。 3、农田整理：土壤改良措施、水利建设、田间道路工程建设项目。 4、拓展铁观音茶园采摘、农耕体验；扩大茶叶贸易市场； 以茶王宫祠为核心的茶旅项目开发。 5、新建公厕1座；现有停车场改造1500平方米；沿路增设垃圾箱、分类垃圾桶、健身器材。 6、历史文化保护：古树名木挂牌保护，宗祠祖宇保护修缮。 |
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| 基本信息表 | ||||||
| 村庄基本情况 | 槐川村、洪佑村位于安溪县县域北部，感德镇镇域东部，距安溪城区城关约40公里。规划区东邻霞中村、霞庭村，南接槐东村、槐植村，西与大格村、五甲村接壤，北界洋山村、大阪村。 槐川村村域国土空间总面积422.28公顷，包括福洋溪、槐川新村、下道、后格口4个居民点。槐川村现状共有4个自然村，688户人家，3218人。2020年村庄集体经济经常性收入25万元，村民人均纯收入17000元。 洪佑村村域国土空间总面积707.86公顷，包括布兜、中甲、九斗、杏树4个居民点。洪佑村现状共有4个自然村，1650户人家，7403人。2020年村庄集体经济经常性收入35万元，村民人均纯收入21000元。 政永高速在槐川村村域中部穿过，村域南部即为政永高速高速互通口。感德的出入口靠近镇区，且两侧用地条件相对较好，具有一定优势，高速道口北侧周边，是未来感德镇的新镇区，道口经济优势明显，是未来感德镇产业发展中心、感德形象展示的门户区域。 洪佑村是感德镇老镇区的所在地，商业及公服配套设施完善，周边路网体系成熟，340县道纵贯全村。 |
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| 规划编制单位 | 郑州市市政工程勘测设计研究院 | |||||
| 规划组织编制单位 | 安溪县感德镇人民政府 | |||||
| 规划审批主体 | 安溪县人民政府 | |||||
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