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商业服务业用地、商住用地、居住用地统一为楼面地价、地面地价，工矿用地为地面地价，同时建立楼面地价修正到地面地价的修正体系。价格单位为元/平方米，币种为人民币。
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根据各类用途的法定最高出让年期设定，即商业服务业用地40年，居住用地70年，工矿用地50年，商住混合用地中商业服务业用地40年、居住用地70年。[查看详情]
根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用 海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号），标定地价评估及公示中涉及的一级类土地用途涵盖商业服务业用地、居住用地、工矿用地。根据实际情况本次标定地价修编包括商业服务业用地（零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地、其他商业服务业用地）、居住用地（城镇住宅用地）、工矿用地（工业用地）、商住混合用地。[查看详情]
标定地价，是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。
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安溪县地产交易活动集中在中心城区、龙门镇、湖头镇和官桥镇，其他乡镇的土地市场交易案例较少，结合《关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》和《福建省标定地价更新工作技术要点（2022年版）》文件精神，本次安溪县标定地价的公示范围确定为：中心城区规划范围内的建成区以及经济开发区龙桥园、湖头园范围，总面积约36.06k㎡：
①中心城区规划范围内建成区：北至漳泉肖铁路，东至茶学院，南至甬莞高速，西至安商茂雄农产品物流园；
②中心城区规划范围内罗内工业区：东至福建高洁卫浴有限公司地块，西至堤坝，北至尔约阀门科技有限公司，南至茂盛西路，
③龙桥园：东至环城东路，南至八马国际茶庄园，西至牛角湾，北至莲兜美农贸市场；
④湖头园：东至217省道，南至环城路，西至湖头火车站，北至政永高速。
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本轮标定地价更新范围为中心城区建成区和经济开发区官桥、龙门、湖头区域，选定城镇国有建设用地标准宗地42宗，其中商服9宗，居住5宗，商住17宗，工矿11宗。对这42个标准宗地，根据区位、用途、权利类型、规划指标等逐宗标定地价，作为区域地价样本。[查看详情]
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主办：安溪县人民政府办公室
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