商品房现售和预售有什么区别?
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办理商品房现售需要达到竣工验收备案,而预售只需要达到一定的投资比例(工程形象进度比例)就可以办理。因此相对于购房者而言,可以更有效的规避因各种原因导致商品房无法建成或者交付的风险。

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